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金融街上海項目引入私募豐泰地產 豐泰朱惠德:回報應該比較樂觀

時間:2019-03-15來源:華夏時報 瀏覽次數:5354次

本報見習記者 李貝貝 華夏時報(chinatimes.net.cn)記者李未來 上海報道3月13日,金融街控股在上海與豐泰地產簽署項目戰略協作協議,雙方將在上海靜安新中心商圈打造大型地標綜合體一期。

《華夏時報》記者了解到,該項目位于上?;疖囌颈睆V場,由金融街于2015年7月15日以88.15億元經過公開招拍掛取得。

該綜合體項目總面積約49萬平方米,集住宅、辦公、商場、文化、文娛、休閑設備及公共綠化帶于一身。

其中,辦公面積22萬平方米,商業部分面積約6萬平方米,項目將依照“金融街中心”系列高端商務綜合體來打造。

據悉,項目商辦地塊將分為二期樹立,一期涵蓋5棟辦公樓、批發空間及大型綠化園林,總建筑面積約11.9萬平方米,估量于2020年一季度竣工;二期金融街融悅中心涵蓋5棟寫字樓及6萬平方米大型商場,總建筑面積約27.9萬平方米,估量將于2021年第三季度竣工。

金融街控股方面透露,此次與豐泰協作的一期項目涵蓋4棟辦公樓,高4至18層,總建筑面積約7萬平方。

資料顯現,豐泰地產成立于2002年,為獨立運營管理的私募股權房地產投資集團,投資遍及香港、東京、大阪、京都、上海、北京等14個泛亞中心城市。

豐泰管理合伙人暨投資長朱惠德向記者透露,此次協作中,金融街前期擔任建蓋物業,豐泰從金融街置辦該部分物業后再進一步完善升級,至于投資報答“要看整個市場的走向”:“我們還是十分看好中國內地整體經濟市場的長期展開潛力,特別是上海的展開。

據悉,除了本次協作項目,豐泰已在內地市場投資了4座不同類型物業,約占豐泰總體投資額的15%,全部位于北京、上海。

關鍵字:上海

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