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93.3%受訪租房年輕人希望降低公租房門檻

時間:2018-07-12來源:中國青年報 瀏覽次數:7191次


隨著畢業季結束,新一批初入職場的年輕人加入了城市租房大軍,租房市場又迎來了一次“小高峰”。不過租房中的種種問題也隨之暴露出來:中介隨意違反合同約定、房屋隨意隔斷出租、變相亂收費等,年輕人在租房時遇到了哪些亂象?如何規范租房市場?上周,中國青年報社社會調查中心聯合問卷網,對2002名現在在租房居住的年輕人(18~35周歲)進行的一項調查顯示,82.1%的受訪年輕人坦言租房給自己帶來的經濟壓力大。20.7%的受訪年輕人稱每月房租占其月收入的一半及以上。中介或二房東亂加價(53.4%)、房屋設施維修困難(44.1%)和網上租房信息真假難辨(41.0%)被受訪年輕人認為是租房市場三大亂象。93.3%的受訪年輕人希望降低公租房門檻讓更多青年受惠,57.9%的受訪年輕人希望政府牽頭搭建租房平臺。參與本次調查的受訪年輕人中,在一線城市工作的占34.1%,二線城市的占47.3%,三四線城市的占16.2%,城鎮或縣城的占2.3%,農村的占0.2%。20.7%受訪年輕人稱每月房租占其收入一半及以上24歲的南京咖啡培訓師陳培真(化名)租了一間公寓,房租要花去他每月收入的1/4?!澳暇┳鳛椤乱痪€城市’,房租較高,有些公司不為員工繳納公積金,這導致年輕人的租房壓力比較大?!标惻嗾鎸τ浾哒f,由于房租花掉過多收入,他身邊很多剛工作的年輕人沒辦法在其他方面給自己做投資。北京市某事業單位員工阮筠(化名)一直和朋友合租兩室一廳,每月房租占了她幾乎一半的收入?!白罱鼉赡攴孔鉂q得飛快,超過工資漲幅?!比铙藿榻B,2015年她租一間臥室要2300元,現在已經漲到3500元了?!拔移綍r社交、吃穿也要花錢,基本一個月剩不下多少錢,是‘月光族’無疑了”。調查顯示,20.7%的受訪年輕人稱每月房租占其月收入的一半及以上,其中16.3%的受訪年輕人為1/2,4.1%的受訪年輕人為2/3及以上,0.3%的受訪年輕人表示房租超過自己月收入。55.5%的受訪年輕人每月房租占其月收入的1/3,23.8%的受訪年輕人每月房租占其月收入的1/4及以下。調查中,82.1%的受訪年輕人坦言房租給自己帶來的經濟壓力大,其中22.2%的受訪年輕人直言非常大。陳培真最近一直在找租房房源,“可很多次打電話過去或實地看房會發現與網上描述相差甚遠,虛假房源太多,而且中介收取的中介費用大都為一個月的房租,要價太高了”。在深圳從事營銷工作的劉香(化名)告訴記者,整租往往比較貴,但她身邊很多人又不愿意合租,很難找到滿意的房子?!拔疑磉呌信笥言慌R時通知搬出,還遇上過中介和房東隨意加價,很氣憤”?!拔以浲ㄟ^‘黑中介’找房,說是不收中介費,但各種名義的費用不斷,房屋設施壞了也從不管維修?!比铙拚f,她的一個同學曾遇到中介坐地起價的情況,“對方一聽說她決定要租,立刻以有人先定下為由,將月租金漲了300元,說是為了‘方便爭取房源’”。年輕人租房時遇到過哪些問題?調查顯示,中介或二房東亂加錢(53.4%),房屋設施維修困難(44.1%)和網上租房信息真假難辨(41.0%)被受訪年輕人認為是租房市場三大亂象,其他問題還有:租金高(34.9%),合租人信息不明(31.4%),找房時間、經濟成本高(27.3%),房屋裝修劣質,有害健康(25.2%),黑中介泛濫,房源沒保障(24.7%),對短租租戶不友好(22.0%)以及中介或房東不守合約臨時要求搬出(17.0%)等。中國房地產業協會副會長胡志剛表示,今年以來,全國房地產市場面臨著轉型?!笆糯髨蟾鎻娬{‘房子是用來住的,不是用來炒的’,各地政府也在大力發展租賃市場?!?胡志剛說,目前房屋租賃方面的法律法規不健全,使得承租人的合法權益有時得不到保障,住在房子里面沒有穩定感。93.3%受訪年輕人希望降低公租房門檻讓更多青年受惠如何減輕年輕人的租房壓力?調查中,93.3%的受訪年輕人希望降低公租房門檻讓更多青年受惠?!艾F在各地都在推公租房。希望能夠適當降低公租房在年齡、收入等方面的門檻,同時簡化證明材料、申請過程,加快審批進度,為剛畢業大學生、低收入群體以及穩定就業的外來務工人員等人群提供便利?!比铙拚f。23歲的北京互聯網行業員工曹雨(化名)希望,用人單位能夠普及“住房補貼”這項福利,政府出臺專門法律法規保障員工切實享有這項福利。阮筠希望政府加大對租房市場的管理力度,保障承租人的合法權益,及時處理承租人的舉報,對違法的房東和中介進行嚴懲。要減輕年輕人租房壓力,57.9%的受訪年輕人希望政府牽頭搭建租房平臺,53.0%的受訪年輕人希望增加住房公積金對租房的支持力度,51.7%的受訪年輕人希望加強租房市場監管,打擊嚴懲黑中介。其他還有:適當提高職工租房補貼(45.7%),完善相關法律法規(36.7%),設置便捷租房舉報維權渠道,及時處理(24.0%)。胡志剛認為,應加快房屋租賃方面法律法規的修改,明確承租人在租房期間的一些權益,讓年輕人住在租住的房子里與住在買的房子里一樣有保障。他還指出,目前房屋租賃市場看起來房源不足,但其實有大量的存量房、空置房,政府應出臺政策,比如減免租賃稅等,調動人們出租房屋的積極性,向市場提供更多的租賃房源?!坝行┤木€城市空置房不是很多,就需要政府加大對租賃房的投入,在土地供應這方面也要有意識地向租賃傾斜,拿出土地來建設租賃房。為了降低成本,我認為可選擇城市周邊一些交通比較方便的集體土地來建房。政府的財政資源,金融、保險等相關政策也應向租賃市場傾斜”。責任編輯:ry
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